ACTIVOS INTANGIBLES

Artículo de opinión

 

Por cortesía de Pasquale Dimitri, National Sales Director – North America CAREL USA

 

¿Le resulta difícil poner valor en algo que no puede ver ni tocar?  ¿Alguna vez ha oído hablar del término "activos intangibles"?  Tenemos la necesidad de poder ver, tocar o sentir algo para reconocer su valor.

 

Bueno, eso es bastante contrario a muchas de las empresas más grandes del mundo.  Estas empresas otorgan un valor increíble a algo que no se puede ver ni tocar, que figura como “activos intangibles” en su valoración.  Microsoft acaba de convertirse en la empresa número uno del mundo con 904 mil millones de $ en activos intangibles. Amazon figura en el número dos con 839 mil millones de $ en activos intangibles.  ¡Guau! ¿Cómo pueden asignar tal valor a algo que no se puede ver ni tocar?  Bueno, los activos intangibles juegan un papel muy importante en el mundo en el que vivimos hoy.  Hay muchos ejemplos de cosas como el reconocimiento de marca, la propiedad intelectual y la buena voluntad, que tienen valor pero están ocultas a nuestros sentidos naturales.

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Ahora consideremos lo que este término puede significar en el sector HVAC y la importancia de la Calidad del Aire interior (CAI).  ¿Puede la Calidad del Aire Interior considerarse un "activo intangible"? El aire que respiramos se da por sentado y generalmente se le da muy poco valor.  El aire en un ambiente interior es el elemento más común que todos compartimos, nadie se escapa.  Todos estamos influenciados por la CAI de los edificios en los que vivimos y trabajamos.  Especialmente porque nuestros estilos de vida han cambiado y la mayoría de las personas pasan aproximadamente el 90% de su tiempo en un ambiente interior.  Entonces, ¿cómo puede la CAI brindarnos los beneficios como un activo intangible? Echemos un vistazo a lo que sabemos sobre Calidad del Aire Interior...

 

En 1985, ASHRAE introdujo por primera vez el Sterling Chart e identificó el rango ideal de Humedad Relativa para los seres humanos: entre 40% - 60%.  Ese fue el estudio histórico que nos inició en un viaje para comprender por qué esta zona del 40% - 60% era tan ideal.  Después de muchos años, ahora comprendemos bastante por qué esto es tan importante para la salud humana y un factor clave en CAI. En los últimos 10 años, se han realizado varios estudios para ayudarnos a guiarnos por este camino.

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Primero, está el impacto positivo en uno de nuestros principales sistemas de defensa inmunológica.  La capa mucosa de la nariz, la garganta y los pulmones es fundamental para mantenernos saludables y combatir las infecciones.  Cuando nuestra capa mucosa se vuelve seca y viscosa, nos volvemos vulnerables a enfermedades e infecciones profundas.  La Universidad de Yale publicó un estudio en 2019 que analizó específicamente la respuesta en nuestra mucosa de defensa.  Los hallazgos fueron exactamente lo que podíamos esperar.  Las vías respiratorias secas, al 20% de Humedad Relativa, provocan infecciones más profundas y duraderas.  Y, las vías respiratorias adecuadamente hidratadas, al 50% de HR, brindan protección contra el patógeno y una limpieza adecuada, lo que resulta en infecciones muy leves o nulas.

 

En segundo lugar, está la reducción de la circulación de materia patógena que puede viajar alrededor de las vías respiratorias interiores cuando la Humedad Relativa está entre el 40% y el 60%.  En un estudio hospitalario, esta materia patógena se encontró hasta 21 días después, cuando los niveles de HR estaban al 20%.  El ambiente interior seco es ideal para que los patógenos recirculen continuamente en la corriente de aire hasta que puedan adherirse a un huésped y reproducirse.

 

Por el contrario, los mismos patógenos tienen una capacidad muy limitada para viajar cuando se mantiene el nivel de Humedad Relativa adecuado.  A un nivel de Humedad Relativa entre el 40% y el 60, estas partículas se depositarán en superficies de 3 a 6 pies y ya no estarán en el aire.  Las prácticas estándar de limpieza de superficies se pueden utilizar de manera muy eficaz cuando este es el caso.  Se realizó un estudio de seguimiento específico para partículas CV-19 y se publicó en Environment International en abril de 2020.  Confirmó el hecho de que las partículas CV-19 respondieron exactamente de la misma manera y que podemos usar el ambiente interior para nuestro beneficio.

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En tercer lugar, el Instituto Nacional de Seguridad y Salud (NIOSH) realizó un estudio muy interesante en 2013.  Los hallazgos se referían a la infectividad real y su capacidad para infectar a su anfitrión.  Descubrieron que el virus de la gripe era infeccioso solo en un 15% una vez que la Humedad Relativa alcanzaba el 40%.  Y ese mismo virus fue 85% infeccioso en un ambiente más seco que se mantuvo al 20% de HR o menos.  Entonces, la infectividad del virus fue disminuida por factores controlables en el ambiente interior.

 

Consideremos los elementos que componen nuestra Calidad del Aire Interior.  Estos elementos no se pueden ver ni tocar, pero pueden proporcionar a los ocupantes del edificio un gran valor intrínseco.  El aire interior adecuado puede ayudar a proteger su sistema de defensa inmunológico, minimizar el viaje de patógenos y reducir la infectividad del virus.  ¡Es invisible, intocable y agrega un valor increíble!  ¡Todo esto se suma a lo que definimos como “activos intangibles”! ¡Su CAI es su activo intangible más nuevo!

 

No sé si podemos hacer que el departamento de contabilidad agregue esto al balance general todavía, pero tal vez algún día...

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