Las escuelas, los edificios administrativos, las instalaciones deportivas y las piscinas constituyen la columna vertebral de la infraestructura pública en Europa. Al mismo tiempo, muchos de estos edificios necesitan una modernización urgente: una gran proporción data de las décadas de 1960 a 1980 y ya no cumple con los requisitos actuales, ni en términos de eficiencia energética ni de funcionalidad.
Con la revisión de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de la Edificación (EPBD), los requisitos para la modernización de los edificios públicos están aumentando de manera significativa. A pesar de que las regulaciones europeas son cada vez más estrictas, la modernización de muchos edificios existentes sigue avanzando a un ritmo lento: alrededor de tres cuartas partes del parque inmobiliario europeo se sigue considerando ineficiente desde el punto de vista energético, y la tasa anual de renovación se sitúa en torno al uno por ciento (World Green Building Council / Ficha informativa EPBD 2025).
Esto incrementa la presión sobre las autoridades locales para desarrollar sus edificios a largo plazo con el fin de que sean más eficientes energéticamente, rentables y orientados al usuario. Al mismo tiempo, las exigencias dentro de los propios edificios están cambiando. Junto a la eficiencia energética, la atención se centra cada vez más en la calidad de los espacios interiores. Hoy en día, los edificios públicos no solo deben gestionarse de forma eficiente en el uso de recursos, sino también crear entornos saludables, cómodos y que favorezcan el rendimiento.
Factores como la calidad del aire, el confort térmico, la acústica y el control inteligente del edificio se consideran cada vez más elementos integrales de la experiencia general del usuario, especialmente en escuelas, edificios administrativos e instalaciones públicas muy frecuentadas. «Los requisitos para los edificios públicos se han ampliado considerablemente. Además de la eficiencia energética, el enfoque actual se centra en la calidad del aire interior, los sistemas de control inteligente y la garantía de una viabilidad operativa sostenible a largo plazo. Las soluciones integradas y adaptables de forma flexible son cruciales para ello, especialmente en las construcciones existentes», afirma Frank Ernst, director general de la Asociación Alemana de Climatización y Ventilación en Edificios (FGK).
Al mismo tiempo, la forma en que concebimos los edificios públicos está sufriendo un cambio fundamental. Cada vez se contemplan menos desde una perspectiva puramente energética y más como espacios diseñados para respaldar de forma activa la salud, el bienestar y la productividad. Como resultado de esta evolución, aspectos como la calidad del aire interior, el confort del usuario y los conceptos de construcción resiliente también están ganando importancia en toda Europa.
«La calidad del aire interior se está convirtiendo en un componente central del diseño de edificios sostenibles en toda Europa. La eficiencia energética por sí sola ya no será suficiente en el futuro. Los edificios públicos deben crear simultáneamente entornos saludables, cómodos y resilientes.» — REHVA (Federación de Asociaciones Europeas de Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado).
Renovación con el edificio en pleno funcionamiento
La modernización de los edificios públicos a menudo debe llevarse a cabo mientras la instalación sigue en uso. Las medidas deben diseñarse de tal manera que las clases, las tareas administrativas o el uso público puedan continuar de forma paralela. Al mismo tiempo, en un mismo edificio coexisten diferentes estados de conservación y sistemas técnicos, lo que aumenta la complejidad del proceso de planificación. A esto se suman presupuestos limitados, procedimientos de aprobación complejos y largos plazos de ejecución de los proyectos.
En este contexto, la rehabilitación por fases está ganando importancia. Se modernizan oficios o gremios individuales, se actualizan los sistemas técnicos y se van desarrollando los edificios durante periodos prolongados. Resulta crucial que las soluciones estén interconectadas, sean flexibles en su aplicación y sigan siendo viables tanto técnica como económicamente.
ISH como plataforma para la implementación
ISH 2027 demostrará cómo deben interactuar hoy las soluciones técnicas para modernizar los edificios públicos paso a paso. La feria líder mundial de HVAC + Agua reúne tecnologías que pueden integrarse de forma específica en los edificios existentes, mostrando cómo combinar medidas individuales para obtener soluciones globales eficaces.
Soluciones para edificios municipales en ISH
Una palanca clave en la renovación es el suministro de energía. El área de soluciones de «Generación de Calor» presenta sistemas que permiten sustituir la tecnología de calefacción obsoleta y apoyan la transición gradual hacia fuentes de energía más eficientes y renovables, incluso dentro de las limitaciones de las estructuras existentes. Al mismo tiempo, crece la atención hacia la calidad del aire interior. El área de soluciones de «Aire Interior» se centra en conceptos que mejoran específicamente la calidad del aire integrándose a la perfección en las construcciones actuales.
Las zonas de alto tránsito también exigen requisitos especiales de modernización. El área de soluciones para «Espacios Sanitarios» presenta conceptos duraderos, higiénicos y económicamente eficientes para equipamientos sanitarios. En el área especial «Pools & Spas», también se exhibirán aplicaciones para piscinas donde la calidad del agua, el consumo de energía y la operativa están estrechamente interconectados.
A medida que los edificios se vuelven más complejos, la planificación y el control sistemáticos cobran mayor relevancia. El área de soluciones de «Software» muestra innovaciones digitales que ayudan a analizar el parque inmobiliario, priorizar medidas y gestionar los procesos de renovación de forma estructurada. A partir de esto, el área de soluciones de «Control Inteligente de Edificios» demuestra cómo se pueden conectar en red y optimizar los sistemas técnicos mientras el edificio está en funcionamiento. Los procesos automatizados ayudan a reducir el consumo de energía, estabilizar las operaciones y, al mismo tiempo, mejorar la comodidad de los usuarios.
ISH deja claro así que la modernización de los edificios públicos no es un proyecto puntual, sino un proceso continuo. Demuestra cómo se pueden combinar las soluciones técnicas para garantizar la fiabilidad operativa, conservar los recursos y crear estructuras sostenibles a largo plazo.
ISH 2027 contará con un variado programa paralelo que incluirá presentaciones especializadas, formatos de conferencias y foros de expertos. El foco principal estará en los desarrollos actuales en los ámbitos de la tecnología de edificación, agua y aire interior, así como en el intercambio de enfoques prácticos para la continua evolución del parque de edificios.
